Unsere Hausmeisterservices in Köln: Ihr Partner für gepflegte Immobilien
Wir verstehen die Bedeutung einer optimalen Pflege und Betreuung für Ihr Zuhause oder Ihre Immobilie. Mit Fachkenntnissen, Engagement und Sorgfalt bieten wir umfassende Dienstleistungen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand ist. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam für die Werterhaltung und den Komfort Ihres Eigentums sorgen.
Unsere Hausmeisterservices im Überblick
Jedes Leistungsverzeichnis wird individuell auf Ihre Liegenschaft abgestimmt.
Gebäudemanagement / Innenkontrolle Gemeinschaftseigentum
- Inspektion/Prüfung von Fluchtwegen, Wartungsintervalle von Feuerlöschern, Rauchmeldern, etc.
- Überprüfung Türen/Tore auf Zustand und relevante Funktionen, inkl. Beschilderungen
- Namenschilder auf Klingel- und Briefkästen
- Wartungsintervalle der haustechnischen Anlagen beachten und Funktions-/Sichtprüfungen von Aufzug, Heizungsanlage, Heizölbestand, etc.
- Gültigkeiten der Ablesegeräte überprüfen (Wasseruhren, Gaszähler, etc.)
- Keller- Flure- Speicher- und Treppenhäuserkontrollen (Sauberkeit, Beleuchtung, Spülfilter, Dichtigkeit Zu- und Abwasserleitungen, Beschilderungen, Kellerfenster, etc.)
Grundstücksmanagement / Außenkontrolle Gemeinschaftseigentum
- Sichtprüfung der Dächer auf lose/fehlende Dachziegel, undichte/defekte/verschmutzte Dachrinnen, etc.
- Müllmanagement (Sauberkeit Mülltonnen und Papierkörbe prüfen, Bereitstellen Mülltonnen, etc.)
- Inspektion von Zufahrten, Wege, Parkplätze, Feuerwehrzufahrt, auf Sauberkeit, verständliche Beschilderungen, etc.
- Inspektion/Prüfung von Garten, Vorgartenbereich, Spielplatz auf Sauberkeit, Bepflanzung, Sicherheit
Qualititätsmanagement / Allgemeine Aufgaben
- Koordination von Handwerker-, TÜV- oder anderen Terminen
- Zählerstände (Strom, Wasser, Energie) jährlich erfassen und an die Hausverwaltung melden (mit Foto)
- Schlüsselmanagement (Schlüsselnachbestellungen, Zylindertausch, etc.)
- Kontrolle der beauftragten Fachfirmen (Außenpflege, Treppenhausreinigung, etc.)
- Kleinreparaturen ausführen (Material wird gesondert berechnet)
„Exoten“ Management / besondere Einzelfalllösungen
Für Aufgaben außerhalb der Standardanforderungen machen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Rufen Sie uns an 0160-95 04 38 80 oder schicken Sie uns eine eMail: info@hausmeister24.de
Nach Inspektionen/Prüfungen werden vorhandene Missstände unmittelbar an die Hausverwaltung gemeldet und zeitnah abgestellt.
Optimieren Sie die Pflege Ihrer Immobilie mit unseren erstklassigen Hausmeisterservices. Kontaktieren Sie uns jetzt
Adresse
Auf der Kaiserbitz 20
51147 Köln